Hoe doe je dat?
Een nieuwe woning is pas echt af wanneer ook de omgeving klaar is. Straten, stoepen, groen en een goede waterafvoer maken het verschil tussen een bouwplaats en een prettige leefomgeving. In Obdam verzorgden wij de laatste stap: het woonrijp maken van de nieuwe woonwijk. Dat bracht een bijzondere uitdaging met zich mee, want de bewoners woonden er al.
Werken in een levende wijk
In veel nieuwbouwwijken wordt een gebied woonrijp gemaakt voordat bewoners hun intrek nemen. In Obdam verliep dat anders. De woningen waren al opgeleverd en veel bewoners woonden er zelfs al twee jaar toen wij bij de Haarsma Groep werd gevraagd om de openbare ruimte definitief in te richten. Dat vroeg om een andere aanpak.
Voor Michel betekende dit project bovendien een mooie volgende stap binnen ons bedrijf. Hij begon als flexibele machinist op de shovel en trekker, maar door zijn ervaring in het straatwerk zag uitvoerder Harm meer in hem.
Michel pakte die kans met beide handen aan en groeide tijdens dit project verder in zijn rol als voorman. Juist de afwisseling spreekt hem aan: plannen, collega’s aansturen, materialen organiseren en samen zoeken naar de beste oplossing.
“Normaal werk je in een wijk waar nog niemand woont. Hier moesten we voortdurend rekening houden met bewoners die elke dag hun huis in en uit wilden.” Voor Michel en zijn collega’s betekende dat continu schakelen. De werkzaamheden moesten efficiënt worden uitgevoerd, terwijl de wijk bereikbaar bleef voor bewoners, bezoekers en hulpdiensten.
Van bouwstraat naar leefomgeving
Voordat wij startten, had de wijk een intensieve bouwperiode achter de rug. Tijdens de aanleg van kabels en leidingen was veel zwaar materieel door de straten gereden. Door de natte weersomstandigheden veranderde de wijk op sommige plekken in een modderige omgeving.
“De eenden zwommen in de voortuinen,” vertelde Michel. Om de ergste wateroverlast tijdelijk op te lossen, werden PVC-buizen onder opritten aangebracht zodat regenwater kon wegstromen. Daarna kon worden gestart met het definitieve straatwerk.
Ons team verwijderde de tijdelijke bouwwegen en maakte de wijk stap voor stap woonrijp. De definitieve bestrating, trottoirs en inrichting van de openbare ruimte gaven de wijk uiteindelijk de uitstraling die bewoners vanaf het begin voor ogen hadden.
Bereikbaarheid bleef voorop staan
Een straat openbreken is één ding. Dat doen terwijl honderden bewoners er dagelijks gebruik van maken, vraagt om een doordachte aanpak. Daarom hebben we de werkzaamheden zorgvuldig gefaseerd.
Eerst werden de trottoirs aangelegd, zodat bewoners altijd een droge en veilige route naar hun woning hielden. Daarnaast werd gewerkt met loopschotten en tijdelijke voorzieningen om woningen bereikbaar te houden.
Tijdens het project werd voortdurend gezocht naar de juiste balans. Enerzijds moesten de werkzaamheden veilig en efficiënt worden uitgevoerd, anderzijds wilden wij de overlast voor bewoners zo veel mogelijk beperken.
De mooiste waardering kwam van de bewoners
Hoewel werkzaamheden in een woonwijk altijd enige overlast met zich meebrengen, waren de reacties van bewoners opvallend positief. Bewoners spraken ons team regelmatig aan. Niet om te klagen, maar juist om hun waardering uit te spreken. Tijdens de koffiepauze verschenen er geregeld koekjes of andere lekkernijen op de bouwplaats.
Voor Michel waren dat de momenten waarop duidelijk werd waarom het werk zo mooi is. “Je merkt dat mensen echt blij zijn dat het eindelijk netjes wordt. Dan weet je waarvoor je het doet.”
Een leefomgeving waar bewoners jarenlang plezier van hebben
Bij woonrijp maken draait het niet alleen om nieuwe bestrating. Ook zaken die je straks nauwelijks meer ziet, verdienen veel aandacht. Zo werden in Obdam verschillende hoogteverschillen en drempels aangepast om de afwatering te verbeteren. Door het straatwerk zorgvuldig op hoogte aan te brengen, wordt regenwater beter afgevoerd, waardoor de kans op wateroverlast aanzienlijk is verminderd. Het zijn precies die details die bepalen hoe een wijk jarenlang functioneert.
Door continu mee te denken, de bereikbaarheid te waarborgen en kwaliteit voorop te stellen, hebben we een woonwijk opgeleverd die klaar is voor de toekomst. Een leefomgeving waar bewoners zich prettig kunnen verplaatsen en jarenlang met plezier wonen.
Lijkt het jou ook mooi om aan een projecten zoals hierboven te werken? Bekijk de vacatures >